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鋼結構住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結構作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護結構所構成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發達國家，鋼結構建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國鋼結構住宅已占普通住宅的25%左右，且技術已經比較成熟。
相對于傳統住宅結構體系，輕鋼結構住宅具有以下特點：
①施工速度快，建設周期短；
②材料輕質高強，抗震性能好，安全性高；
③空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求；
④可實現住宅建設的工業化和產業化。
其在節地方面的主要特點是：
①結構自重輕，基礎施工取土量少，對土地資源破壞小；
②構件面積小，圍護結構厚度小，合肥活動房能增加建筑的使用面積。
相對于傳統住宅結構體系，輕鋼結構住宅具有以下特點：
①施工速度快，建設周期短；
②材料輕質高強，抗震性能好，安全性高；
③空間布置靈活，能滿足住戶的多功能要求；
④可實現住宅建設的工業化和產業化。
其在節地方面的主要特點是：
①結構自重輕，基礎施工取土量少，對土地資源破壞小；
②構件面積小，圍護結構厚度小，合肥活動房能增加建筑的使用面積。
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